[会计]一道关于投资性房地产的选择题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 18:57:12
甲公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为1000000元，投资性房地产的账面余额为800 000元，其中成本为700 000元，公允价值变动为100 000元。该项投资性房地产是由自用房地产转换来的，转换日公允价值大于账面价值的差额为100 000元。假定不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。
A30，B20，C40，D10

答案是C

我需要解释过程，谢谢

处置时：
借：银行存款100万
贷：其他业务收入100万
借：其他业务成本80万
贷：投资性房地产-成本70万
投资性房地产-公允价值变动10万
还要把计入公允价值变动损益10万转入其他业务收入中：
借：公允价值变动损益10万
贷：其他业务收入10万
净损益=其他业务收入-其他业务成本=40万

关于把计入公允价值变动损益10万转入其他业务收入中不要探讨他的含义，因为这个是很多以公允价值计量的资产必须做的分录，没有什么含义。